1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市淀川区
53.0万円/㎡
前年比-4.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ユニハイム十三野中
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩12分
1995年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,086万円
47.5万円/㎡
1,520
2,564
3,608
4,652
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,608万円
39.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニハイム十三野中
3,280万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は41.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,380万円 | 36.6万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 2,200万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,270万円 | 34.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,199万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,199万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/19 | 3,299万円 | 53.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,299万円 | 53.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/02/13 | 2,560万円 | 36.6万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,398万円 | 34.8万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,479万円 | 36.0万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,499万円 | 36.3万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 48.4万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,660万円 | 38.0万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,798万円 | 45.4万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,798万円 | 45.9万円 | 14階 | 61㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 48.9万円 | 14階 | 61㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,860万円 | 40.9万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 37.5万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,899万円 | 47.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,000万円 | 42.9万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,899万円 | 47.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 33.1万円 | 9階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,200万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,250万円 | 36.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,830万円 | 29.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ユニハイム十三野中 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅12分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 153戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 3,398万円 | 54.0万円 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市淀川区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4.7%割安です。
販売中の類似マンション
グランドール北大阪
大阪府大阪市淀川区西三国二丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 7分
1999年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
アリスト十三
大阪府大阪市淀川区十三東五丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
2002年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
新大阪ファイナンスC棟
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 10分
1980年築 / 13階建 / 273戸 / SRC造
レックスタウン新高1号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
三国本町スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
プライムハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 353戸 / SRC造
ユニライフ北大阪2号棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 9分
1987年築 / 15階建 / 232戸 / SRC造
GSハイム新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
エスリード塚本グラセント
大阪府大阪市淀川区塚本三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 10分
2014年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
ファミール北大阪パークサイド
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 7分
1987年築 / 15階建 / 413戸 / SRC造
地産十番館
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1981年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造