ユニハイム十三野中

  • 大阪府大阪市淀川区野中南二丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,990万円
46.0万円/㎡
相場
3,091万円
47.6万円/㎡
1,708
2,630
3,552
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,552万円
40.5万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ユニハイム十三野中
2,990万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は42.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,990万円46.0万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2026/03/083,080万円47.4万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2026/01/223,180万円49.0万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/12/012,380万円36.6万円2階 64.96㎡ 3LDK南
2025/11/253,280万円50.5万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/07/252,200万円33.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/05/202,270万円34.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/04/133,199万円51.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/04/073,199万円51.9万円3階 61.6㎡ 2LDK+南
2025/03/193,299万円53.6万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2025/03/113,299万円53.6万円3階 61.6㎡ 2LDK+南
2025/02/132,560万円36.6万円7階 70㎡ 3LDK南
2024/09/232,398万円34.8万円3階 68.88㎡ 3LDK南
2024/09/122,479万円36.0万円3階 68.88㎡ 3LDK南
2024/08/272,499万円36.3万円3階 68.88㎡ 3LDK南
2024/06/232,660万円38.0万円7階 70㎡ 3LDK南
2024/06/232,980万円48.4万円14階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/222,798万円45.4万円14階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/112,798万円45.9万円14階 61㎡ 3SLDK南
2024/05/292,980万円48.9万円14階 61㎡ 3SLDK南
2024/05/142,860万円40.9万円7階 70㎡ 3LDK南
2024/04/162,580万円37.5万円3階 68.88㎡ 3LDK南
2024/03/142,899万円47.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/273,000万円42.9万円7階 70㎡ 3LDK南
2024/02/242,899万円47.1万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,150万円33.1万円9階 64.96㎡ 3LDK南
2023/09/132,200万円33.9万円2階 64.96㎡ 3LDK南
2023/09/132,250万円36.5万円11階 61.6㎡ 2LDK南
2023/07/081,830万円29.7万円2階 61.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ユニハイム十三野中
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅12分 2,990万円46.0万円64.96㎡3LDK3階 / 15階建 南1995年153戸SRC
2026/03/14ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 3,198万円50.8万円62.96㎡3LDK4階 / 15階建 南1999年118戸SRC
2026/03/14加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,250万円52.5万円61.89㎡2LDK+S9階 / 12階建 西1999年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市淀川区では31%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して30.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市淀川区
66.6万円/㎡
前年比+31.0%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム十三野中
所在地大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩12分
築年月1995年
階数15階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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